На семинаре рассматривается капитальное строительство с четырех сторон: правового регулирования, налогообложения, учета затрат на строительство по РСБУ и МСФО. Участники семинара соберут «всестороннюю картину» капитального строительства, а именно:
- узнают, как формируется первоначальная стоимость строящегося объекта в соответствии с РСБУ и МСФО и как условия договоров влияют, в частности, на момент принятия объекта к учету, а также обсудят, как влияет на стоимость объекта получение займа/кредита в валюте или по ставке ниже рыночной, субсидирование объекта или процентов по займу/кредиту, аренда земельного участка под строительство и т.д.
- поймут требования налогового законодательства по учету капитальных затрат и процентов по привлеченным финансам, представлению НДС к вычету и уплате налога на имущество, а также позиции регулирующих органов и судов.
- изучат правовое регулирование договора строительного подряда, правила регистрации прав собственности на объекты строительства, требования, связанные с получением разрешения и допуска к строительным работам и обеспечением качества строительных работ.
Эксперты PwC, специализирующиеся каждый в релевантной области, обратят ваше внимание на ключевые моменты, которые нужно учесть до заключения договоров для минимизации налоговых и бизнес-рисков, и избегания ошибок в отчетности.
Контакты
Евгений Никулин
+7 (495) 967-60-00, доб. 2398
16 академических часов/12 CPD-часов
Семинар проводится только в корпоративном формате
При одновременной регистрации двух участников от одной компании – 5%, трех – 10%
Целевая аудитория
Данный семинар ориентирован на руководителей финансовых служб и главных бухгалтеров, специалистов отделов подготовки отчетности по МСФО и РСБУ, налоговых специалистов, юристов
Почему Академия PwC?
- Каждая часть семинара представляется экспертом в соответствующей отрасли.
- Рассматриваются позиции налоговых органов, Минфина РФ и судов по соответствующим вопросам.
- Создается атмосфера заинтересованности на занятиях, вовлеченность участников в дискуссии.
Результаты семинара
- Какие органы регулируют сделки, заключаемые при капитальном строительстве;
- Что входит в первоначальную стоимость объекта по РСБУ, МСФО и в целях налога на прибыль;
- Как учитывать субсидию на строительство объекта или на возмещение процентов по займу;
- Как представить к вычету НДС;
- Влияет ли субсидия на учет НДС;
- Как учитываются расходы на проведение пусконаладочных работ в целях налога на прибыль;
Основные темы
-
01
Правовое регулирование капитального строительства в РФ
-
02
РСБУ
- Нормативные документы
- Участники капитального строительства (заказчик, застройщик, подрядчик, инвестор, агент)
- Унифицированные формы первичной учетной документации
- Учет произведенных капитальных вложений
- Учет оборудования к установке
- Отдельные вопросы учета капитальных вложений
- учет временных (титульных и нетитульных) зданий и сооружений
- учет передаваемых подрядчику строительных материалов
- учет расходов по оплате труда и иных затрат до начала строительства
- прочие (учет автотранспорта и спецтехники, затрат по вырубке леса и пр.)
- Капитализация процентов по кредитам и займам
- Формирование инвентарной стоимости объекта строительства
- Учет государственных субсидий
- Варианты отражения в бухгалтерской отчетности незавершенного строительства, в том числе авансов под капитальное строительство, строительных материалов, обесценения объектов
- Начало эксплуатации объекта незавершенного строительства. Принятие к учету завершенного строительством объекта
- Выбытие объекта незавершенного строительства
-
03
Налогообложение
- Порядок вычета/возмещения НДС при капитальном строительстве
- Налогообложение НДС операций по строительству хозяйственным способом
- Налогообложение НДС полученных субсидий
- Формирование первоначальной стоимости основных средств для целей налогового учета
- Учет затрат в период пусконаладочных работ, тестирования оборудования
- Учет амортизационной премии
- Налог на имущество: порядок начисления и уплаты
-
04
МСФО
- МСФО (IAS) 16 «Основные средства»:
-формирование первоначальной стоимости объекта основных средств
- МСФО (IAS) 23 «Затраты по займам»:
-расчет капитализируемых затрат по целевым и общим займам
-учет курсовых разниц по займам в валюте
-период капитализации
-расчет капитализируемых затрат по займам в консолидированной финансовой отчетности
- МСФО (IAS) 39 «Финансовые инструменты: признание и оценка»:
-применение метода эффективной ставки процента
- МСФО (IAS) 20 «Учет государственных субсидий и раскрытие информации о государственной помощи»:
-критерии признания субсидии
-представление субсидии в финансовой отчетности
Слушателям выдаётся свидетельство об участии в семинаре «Капитальное строительство 4D: МСФО, РСБУ, налоги и правовое регулирование» в компании PwC, а также при необходимости сертификат, подтверждающий количество CPD-часов.